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整体来看，蛋鸡产能继续增加，鸡蛋供应量整体充足，另一方面，当前正值鸡蛋消费淡季，缺少节日刺激，市场走货一般，且近期猪肉价格、肉鸡价格环比均有所回调，截止上周五，全国生猪平均价格在39元/公斤左右，淘鸡价格8.78元/斤，预计本周蛋价偏弱运行。

苏南四小龙领衔不仅仅13地市很强，江苏的县域也很突出。多年来江苏的全国百强县数量，一直高居全国第一，比如2019年就有24个。百强县中GDP超过1000亿元的已高达30个，其中仅江苏就有12个。可以说，江苏的很多县级市，比中西部地区的地级市都要强很多。

女士们先生们，我的报告就到此结束，非常感谢你们邀请我到这儿来，我刚才所谈的报告主题就是与十年前相比，REITs和我们现在的发展完全不相关，当时要么是黑，要么是白，现在你拿苹果5，肯定和苹果X是不相关的，但是两者之间可以尽量地关联起来，让REITs与所有的经济增长和社会资本关联起来，我们也确实是可以做到的，你要注意到它的治理和透明才可以，另外还有政府要把它当作一个资产的工具，我希望今后还可以和你们合作，把它变为现实，带来财富。

一、一季度钢铁行业运行基本平稳粗钢产量同比增长5.4%。一季度，全国生产生铁1.75亿吨，同比下降1.2%，生产粗钢2.12亿吨，同比增长5.4%，生产钢材（含重复材）2.47亿吨，同比增长4.7%。一季度平均日产粗钢为235.72万吨，是历史同期最高值，相当于年产粗钢8.6亿吨水平，特别是3月份日产水平高达238.64万吨，比1-2月份日产水平提高6.75万吨，值得关注。一季度，会员以外企业产量增幅较大，生铁、粗钢和钢材产量同比分别增长13.14%、17.17%和10%，是全国粗钢产量增长的主要拉动因素。

看第二栏总的回报，新加坡是最好的，21.99%的回报，新加坡的REITs发展是很健康的，我们先把中国大陆的资产剔除，因为七支新加坡和香港的基金，他们是45亿，我们把它拿走了以后可以发现回报率是19%，跨的行业是非常多，我们用新加坡和香港的基金很难来预测中国的REITs发展，但是也可以表明中国的绩效不错，因为回报是19%，我们和中国监管层也交流过，他们问我们红利是什么，红利看起来要低于新加坡，中国的资产用新加坡和香港的基金分布情况怎么样，还是比较平均的，主要是基于它的高质量资产，表现还是可以的，反映了总体的管理水平。

上市公司方面，三房巷目前资产负债率较低。截至今年一季度末，三房巷资产总额17.74亿元，其中货币资金达到10.73亿元，占比60.5%；负债总额仅2.06亿元，且基本上均为流动负债，资产负债率为11.59%。对此，监管部门要求三房巷补偿披露标的公司债务金额、到期时间、有无担保等情况以及偿债资金安排，同时分析此次重组对上市公司资产负债率与流动性的影响，是否会给上市公司带来较大偿付压力。